玉川田園調布住環境協議会

玉川田園調布一・二丁目地区では、住民が自分たちで住環境を守るためのルール「地区計画」・「まちづくり協定」をつくりました。そのルールづくりを行い、守ってもらうための活動を続けているのが玉川田園調布住環境協議会です。

設立の経緯

田園調布は大正末頃から昭和の初めにかけて、英国の都市計画家エベネザー・ハワードの田園都市構想を取り入れ、緑豊かな田園都市を目指して開発されました。これは行政区割りを超えて計画され、現在の大田区と世田谷区にまたがっています。大田区のほうが「田園調布」、世田谷区のほうが「玉川田園調布」となりました。

その後、相続が重ねられるにつれ土地の分割が行われ、しだいに敷地は狭く、庭はなくなり、緑の減少が進みました。さらにバブル期にミニ開発が行われるようになり、住民の間に良好な住環境が維持できないという危機感が広がりました。地域の町会である玉川田園調布会は、この問題に積極的に取り組むことになり、玉川まちづくりハウスが専門知識と経験を生かして協力することになりました。

地区の問題を解決するには世田谷区の街づくり条例に基づく「まちづくり協議会」の設立が必要だということになり、1996年に準備をはじめました。都市計画法による「地区計画」という地域独自のルールをつくることを目的とし、97年に玉川田園調布住環境協議会としてスタート、12回の協議会を経て98年に「玉川田園調布一・二丁目地区まちづくりについての提案」を世田谷区長に提出しました。その提案をもとに2000年に「地区計画」と「まちづくり協定」が施行されました。

玉川田園調布住環境協議会・計画確認チーム

「地区計画」と「まちづくり協定」の施行後も、それを守ってもらうために何らかのチェック機構が必要との意見がまとまり、計画確認チームが発足し活動を行っています。主な活動内容は、地区計画、建築基準法、地区まちづくり計画、協定が守られているかをチェックする、地区計画および協定の内容を業者や購入者に知らせるなどです。玉川田園調布一・二丁目地区に建物を新築される方には事前に計画の説明をお願いしています。

詳しくは、以下をご参照ください。
…》新築相談対応

たまでん

玉川田園調布住環境協議会の活動については、年2回ニュースレター「たまでん」を玉川田園調布一・二丁目に全戸配布、および地区外地権者に郵送し、報告しています。

玉川田園調布住環境協議会についてもっと詳しく知りたい方は、ハウスの冊子「地区計画とまちづくり協定のつくり方」をご覧ください。

玉川田園調布住環境協議会事務局　tel.03-3721-8699玉川まちづくりハウス内